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Saint-Germain-des-Prés (45220) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992781121009
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Vente Maison 4 pièces 90 m² St germain des pres (45220)

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Vente Maison Maison sur sous-sol total St germain des pres
Visite virtuelle
Vente Maison Maison sur sous-sol total St germain des pres
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Vente Maison Maison sur sous-sol total St germain des pres
22 photos disponibles 

Description T4 à St germain des pres

Maison sur sous-sol total
Maison spacieuse de 90 m2 avec sous-sol total et 3 chambres. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un jardin fleuri de 590 m2. Toiture neuve et double vitrage. Visite virtuelle offerte.

Située à SAINT-GERMAIN-DES PRÉS (45220), venez découvrir sans plus tarder cette maison d'habitation d'environ 90 m2 sur sous-sol total offrant de plain-pied : entrée, salon/séjour lumineux d'environ 25 m2 avec poêle à bois et accès balcon, cuisine aménagée, couloir avec placards desservant 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne d'environ 9 m2, pièce avec placards et lavabo, WC séparés. Grenier au-dessus accessible par l'extérieur. Sous-sol total comprenant: 2 grands garages d'environ 25 m2 chacun, cave et chaufferie. Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. Volets roulants électriques. Toiture neuve. Le tout sur un terrain clos et joliment fleuri de 590 m2 relié au tout à l'égout. Contactez l'agence pour prendre un rendez-vous de visite. Visite virtuelle offerte! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : TURGIS Sandrine
Taxe foncière : 1112 euros
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 589 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2817-1457
    • Mise à jour 06/07/2026 à 23:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 680 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/02/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 680 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St germain des pres (Loiret 45)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ST IMMOBILIER

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    ST IMMOBILIER - Châtillon-Coligny
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    138 000 €
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