Description T6 à La possonniere
Gilles Ferment d'AXO immobilier vous propose :
Située à La Possonnière, charmante commune en bord de Loire, découvrez cette solide maison des années 60 (1967) construite sur un terrain généreux de 1824 m², offrant un potentiel rare sur le secteur.
Édifiée sur deux niveaux indépendants, avec deux entrées séparées, cette propriété s'adresse aussi bien aux familles nombreuses qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien divisible.
Chaque première photo sont retravaillé à l'aide d'une IA afin de vous aider dans la projection !
Le gros plus de cette maison est de pouvoir ouvrir entièrement le premier étage pour pouvoir redessiner a votre goût la distribution des pièces !
Vous profiterez de :
Un double salon/séjour lumineux, exposé plein sud,
4 chambres spacieuses,
Une grande cuisine indépendante,
Une salle de bain,
2 WC indépendants,
Une terrasse ensoleillée et une véranda,
Un grand garage,
Et un hangar de 71 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension, etc.).
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commodités et du centre-ville, la gare de La Possonnière vous permet de rejoindre Angers en seulement 9 minutes, ainsi que Nantes et Cholet rapidement en train.
Que vous soyez à la recherche d'un bien familial confortable, d'un projet de location, ou d'un investissement à fort potentiel, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002119103).
Honoraires : 2,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 32793
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.50 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 136m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : fuel
- Extérieur Surface terrain : 1824 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002119103
- Mise à jour 14/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 630 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à La possonniere (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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