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Le Poiré-sur-Vie (85170) - Maison - 4 pièce(s) - Vente - Réf. 992781230164
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Vente Maison 4 pièces Le poire sur vie (85170)

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Vente Maison Maison Le Poire Sur Vie 4 pièce(s) 98 m2 Le poire sur vie
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Vente Maison Maison Le Poire Sur Vie 4 pièce(s) 98 m2 Le poire sur vie
12 photos disponibles 

Description T4 à Le poire sur vie

Maison Le Poire Sur Vie 4 pièce(s) 98 m2
Découvrez cette maison de plain-pied dans un quartier calme, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 3 chambres, un jardin avec piscine et garage. Modernité et tranquillité se combinent pour un cadre de vie idéal. Contactez-nous !

L' Agence l' ADRESSE vous propose de venir découvrir: Cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un quartier calme et recherché du Poiré-sur-Vie. Idéalement située à proximité des commerces, cette propriété allie confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 52m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée récemment offre un cadre fonctionnel et convivial, propice aux repas partagés. Ce bien dispose de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou créer un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. En prime, un garage avec faux grenier vient compléter les atouts de cette maison. A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré de plus de 830 m², véritable havre de paix. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les belles journées ensoleillées, ainsi qu'un abri de jardin pour vos outils. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! N'attendez plus et contactez nous dès maintenant pour programmer une visite de cette magnifique maison de plain-pied au POIRE SUR VIE. Le coup de coeur est assuré ! Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 838
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 18946

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 800 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 838 m2 Piscine
    • Accès Digicode
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 13895740_rudy11712
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    153 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    153 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/03/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le poire sur vie (Vendée 85)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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