Vente Maison 6 pièces 252 m² Graulhet (81300)

Découvrez cette maison spacieuse de 252 m2 à Graulhet, avec 4 chambres et un vaste séjour lumineux. Son ascenseur et son grand jardin en font un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes ayant besoin d'accessibilité.

EN EXCLUSIVITE
 
Maison Familiale de 252 m2- 4 chambres-Grand séjour de 40 m2- véranda chauffée-terrain de 941 m2- ascenseur
 
Dans une petite rue très calme, découvrez cette magnifique maison familiale aux volumes généreux, idéale pour le confort et la vie de famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison.
 
Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une belle véranda avec vue sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À côté du séjour, une grande cuisine de 14m2 vous attend, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une belle pièce de vie décloisonnée.
 
Situé au même de niveau que les pièces de vie, le premier coin nuit comprend deux chambres de 15m2 chacune (dont une avec accès direct à la véranda) et une salle d'eau.
 
À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une vaste suite parentale de 50m2, parfaite pour un espace parents confortable et intime.
 
 Cette maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré comprenant un grand garage, une chaufferie et un ascenseur permettant un accès facile à chaque étage de la maison, offrant ainsi confort et praticité.
 
Côté prestation :  climatisation réversible, fenêtre double vitrage avec volets électriques, ascenseur, chaudière au fuel.
 
Côté extérieur : jardin arboré, possibilité de garer également les voitures au niveau du parking de la maison en plus du garage.
 
Mon avis : idéale pour une famille ou une personne en situation handicap, ,cette maison combine calme, espace et belle prestation pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle peut se vivre de plain-pied.
 
Cette annonce vous est proposée par LEITAO Ludovic - EI - NoRSAC: 894 216 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Ludovic LEITAO IMMO
Taxe foncière : 355 euros