Vente Maison 5 pièces 127 m² Frayssinet le gelat (46250)

Maison en pierre pleine d'authenticité, à 2 pas de la Dordogne, offrant un grand potentiel d?aménagement. Avec son environnement verdoyant et ses matériaux de qualité, c'est un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du charme.

EXCLUSIVITÉ Maison en pierre , aux portes de la Dordogne
Située dans le département du Lot, à proximité immédiate de la Dordogne, venez découvrir cette charmante maison en pierre pleine d'authenticité, nichée au cœur d'un environnement verdoyant.
Élevée sur cave, cette propriété bénéficie d'un terrain de 1 200 m2, idéal pour profiter des beaux jours à la campagne.
Composition :

Entrée par terrasse couverte offrant un bel espace de détente

Grand salon/séjour avec superbe cheminée cantou, poutres apparentes et ambiance chaleureuse

Cuisine indépendante avec accès direct au jardin

Spacieuse chambre au rez-de-chaussée

Salle d'eau et WC séparé

À l'étage :

Une vaste pièce de 50 m2 à aménager selon vos envies : plusieurs chambres, suite parentale, bureau, etc.

En sous-sol :

Garage

Cave

Pièce supplémentaire pour atelier, buanderie ou stockage

Points forts :

Authenticité des matériaux (pierres, poutres, cheminée cantou)

Gros potentiel d'aménagement

Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique

À visiter sans tarder ! Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : AGUSTI Jean Claude
Taxe foncière : 688 euros