Vente Maison 4 pièces 130 m² Criel sur mer (76910)

Maison spacieuse avec séjour de 60m², cuisine équipée et 3 chambres, offrant tout le confort de plain-pied. Terrain arboré de 1480m², combles aménageables et à seulement 5 minutes de la mer. Une belle opportunité à 268 000€.

Elle est composée d'un séjour/ salon avec poêle à bois d'environ 60m² avec lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine donnant sur le terrain.

Un couloir dessert, un WC indépendant, une chambre, une salle d'eau et 2 chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain.

Aucun travaux à prévoir sur la partie de plain-pied de la maison.

Les combles peuvent être aménagé environ 40m² (lois carrez), soit un palier faisant office de bureau, et deux chambres. (isolation/placo/et rail sont déjà sur place).

Un bâtiment de 90m² avec fosse pour vidange vient compléter ce bien.

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1480m² avec abri de jardin et stockage bois.

A seulement 5 min de la mer et proches de tous commerces.

Autonomie de plain-pied/ Double vitrage PVC/ Volet roulant électrique/ Pompe à chaleur Air-Eau/ Tout à l'égout/ Electricité- Plomberie- Matériel (datant de 2021)/ Portail alu de 2025...

Cette annonce référence 294841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016.

Prix du bien : 258 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025

Score DPE : 170 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € paran. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMAIN SEHEUT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant