Vente Maison 7 pièces 170 m² Merignac (16200)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
170m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel
Exposition : Sud - Annexes
Box Parking - Extérieur
Piscine -
Réf. annonce
ParuVendu 85002119618 -
Mise à jour
08/10/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 845 €
Qualité de connexion internet à Merignac (Charente 16)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Merignac
FLEURAC.
5 mn de MERIGNAC avec toutes commodités.
Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison charentaise de type 7 pièces composée en rez de chaussée d'une jolie véranda, une cuisine équipée avec une cheminée ancienne, un wc, une belle salle à manger de 38 m² avec poele à bois et bar, suivie d'un salon.
Une belle chambre de 25m².
Chaufferie.
A l'étage, trois belles chambres dont une de 20m² avec mezzanine.
Une salle d'eau avec toilettes.
A l'extérieur, une belle grange de 100m² environ, un joli jardin arboré et fleuri devant la maison.
Une piscine enterrée de 8x4.
Une parcelle de terrain attenante de près de 5000m² composée d'un verger et de prairie.
Description générale:
Surface habitable: 170 m²
Surface du terrain; 5350m²
Piscine enterrée 8x4
Chauffage: Pompe à chaleur air eau
Huisseries Alu double vitrage
Description intérieure:
Véranda: 16m²
Cuisine équipée: four, plaque, réfrigérateur, four micro ondes, lave-vaisselle: 20m²
Wc
Salle à manger avec bar: 38m²
Salon: 23m²
Chaufferie: 20m²
Chambre+ douche : 25m²
1er étage: une salle d'eau avec wc: 6,56m²
Un bureau de 15,72m²
Une chambre de 14,44m²
Une chambre de 20m² avec mezzanine
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Marie-Anne FILLEUX (EI) Agent Commercial RSAC 932.418.932 Angoulême.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002119618).
Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 32300
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
3 minL'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.
Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.
Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.
AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Saint-Brice
(16100)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison