Description T9 à Ault
À Ault, sur la Côte picarde, découvrez cette propriété de 177 m² habitables, implantée sur un terrain clos de près de 2 500 m².
Sa configuration particulièrement polyvalente, avec 7 chambres, 4 salles d'eau, des accès indépendants et un parking privatif, convient aussi bien à une grande famille qu'à l'exercice d'une activité touristique ou professionnelle.
Chambres d'hôtes avec activité existante
Une partie de la propriété est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, générant un chiffre d'affaires annuel de plus de 20 000 €.
L'organisation des espaces permet de concilier habitation principale et activité, tout en préservant les espaces privés.
Une configuration adaptée à une activité professionnelle
Les accès indépendants, les nombreuses pièces, les salles d'eau et le parking privatif constituent également des atouts pour l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale.
Un pôle médical est situé à environ 100 mètres de la propriété.
Des volumes généreux
La maison comprend notamment :
177 m² habitables
7 chambres
4 salles d'eau
séjour avec cheminée
cuisine indépendante équipée
sous-sol complet
grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter
terrain clos de près de 2 500 m²
parking privatif
terrasse entièrement refaite récemment
Ault et le littoral
Les commerces et services sont accessibles à proximité immédiate de la maison.
Le littoral, Mers-les-Bains, Le Tréport et la Baie de Somme sont également rapidement accessibles.
Une propriété atypique par ses volumes et sa configuration, permettant de réunir habitation, activité touristique ou activité professionnelle au sein d'une même adresse.
Prix : 405 000 € HAI
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel - Réf.913820
Nom du négociateur : PIGNEL Laurent
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 177m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2456 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933788273
- Mise à jour 28/08/2026 à 04:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 840 €
3 minQualité de connexion internet à Ault (Somme 80)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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