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Vente Maison Maison 9 pièces 170m2 Bésignan (26) Besignan
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Vente Maison Maison 9 pièces 170m2 Bésignan (26) Besignan

Vente Maison 9 pièces 170 m² Besignan (26110)

329 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 649 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BCVMA13800109185-109185
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 01:19
C
Classe Énergie
154 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 575 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 575 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/06/2025

Qualité de connexion internet à Besignan (Drôme 26)

14% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Besignan

Maison 9 pièces 170m2 Bésignan (26)
Cette maison en pierre de 170m2 à Bésignan se distingue par ses 6 chambres et son espace modulable pour un logement séparé. Deux terrasses et un jardin avec ancien four à pain pour des soirées conviviales complètent ce bien.

A 25 minutes à l'est de Nyons, découvrez cette belle maison en pierre de 170m2 située à Bésignan au calme offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ennuyé. Elle se compose de 9 pièces spacieuses avec 6 chambres, dont plusieurs avec mezzanine, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis.
La maison dispose de 2 terrasses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 caves, ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2 ans) pour un confort idéal toute l'année. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un logement séparé, parfait pour un projet locatif ou tout simplement pour recevoir vos proches en toute indépendances.
Dans le jardin, vous trouverez également un ancien four à pain, idéal pour faire des soirée pizza entre amis.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LE TUC IMMO NYONS
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.