Description T4 à Lus la croix haute
MAISON DE VILLAGE 116m² À LUS-LA-CROIX-HAUTE
Un vrai cocon au cœur des montagnes !
Envie d'un pied-à-terre en pleine nature ou d'un nouveau lieu de vie au calme ? Cette spacieuse maison de village de 125 m², située au cœur de Lus-la-Croix-Haute, n'attend que vous !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda toute neuve, idéale pour profiter de la lumière en toute saison et créer un espace d'accueil chaleureux. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec un insert pour de belles soirées au coin du feu. La cuisine ouverte vient compléter cet espace, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Un couloir dessert trois grandes chambres, idéales pour accueillir votre tribu ou créer un bureau et une chambre d'amis. Vous trouverez également des toilettes séparées, une salle de douche, un cellier pratique pour le rangement, et même des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets.
À l'extérieur, un grand espace privatif vous permet d'imaginer une terrasse où profiter pleinement du cadre montagnard.
Petite copropriété sans charge
Située en plein village, avec les commodités à deux pas et un accès facile été comme hiver.
Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC duprix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel - Réf.912501
Nom du négociateur : LAURENT Annelyse
Prix net vendeur : 170000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 116m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340932222588
- Mise à jour 21/07/2026 à 14:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 585 €
3 minQualité de connexion internet à Lus la croix haute (Drôme 26)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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