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Noisy-le-Sec (93130) - Maison - 6 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992781397232
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Vente Maison 6 pièces 90 m² Noisy le sec (93130)

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Vente Maison MAISON MEULIERE  NOISY LE SEC  6 pièce(s) 90 m2 Noisy le sec
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Vente Maison MAISON MEULIERE  NOISY LE SEC  6 pièce(s) 90 m2 Noisy le sec
9 photos disponibles 

Description T6 à Noisy le sec

MAISON MEULIERE NOISY LE SEC 6 pièce(s) 90 m2
Maison meulière de 90 m² à rénover, divisée en 3 appartements de 2 pièces. Idéalement située près du RER E, cette propriété offre un fort potentiel avec un sous-sol total et une cour arrière. Optez pour un projet de rénovation attractif.

NOISY-LE-SEC 93130 ? MAISON MEULIÈRE DE 90 M² DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS ? A RÉNOVER SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER CETTE MAISON MEULIÈRE DE 90 M² ENVIRON, ENTIÈREMENT DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS DE TYPE 2 PIÈCES (ENVIRON 30 M² CHACUN). TRAVAUX DE RÉNOVATION A PRÉVOIR DANS L'ENSEMBLE DU BIEN. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSÉE ? 2 PIÈCES : ENTRÉE, SALON, CUISINE, CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC. TRAVAUX A PRÉVOIR 1ER ÉTAGE ? 2 PIÈCES : ENTRÉE, SALON, CUISINE, CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC. TRAVAUX A PRÉVOIR 2E ÉTAGE ? 2 PIÈCES : ENTRÉE, CUISINE, SALON, CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC. TRAVAUX A PRÉVOIR PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES : SOUS-SOL TOTAL AVEC 2 CAVES ET UNE CHAUFFERIE COUR ARRIÈRE D'ENVIRON 20 M² TOITURE RÉCENTE FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS VELUX RÉCENTS 1 COMPTEUR EDF INDIVIDUEL PAR APPARTEMENT + 1 COMPTEUR POUR LES PARTIES COMMUNES A SEULEMENT 10 MINUTES A PIED DU RER E DE NOISY-LE-SEC ET DE TOUTES COMMODITÉS A VOIR SANS TARDER ! SYCOGEST IMMOBILIER ? TÉL. :

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 71
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 26.25.18

Précision localisation : NOISY LE SEC CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2734 euros
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 3 salles d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 71 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 58805590_26.25.18
    • Mise à jour 18/06/2026 à 10:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    362 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    75 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    362 kWh/m² an
    Émissions
    75 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/06/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noisy le sec (Seine-Saint-Denis 93)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SYCOGEST IMMOBILIER

    Agence immobilière à Paris (75019)

    SYCOGEST IMMOBILIER - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    449 000 €
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