Vente Maison 6 pièces 117 m² Ayen (19310)

Charme authentique pour ce corps de ferme en pierre à Segonzac, offrant de nombreuses dépendances et un grand terrain. Parfait pour un projet d'aménagement ou pour profiter d'un cadre de vie calme et dégagé.

Visite virtuelle sur demande. Sur la commune de Segonzac à 5 minutes de Saint Robert. Venez découvrir ce beau corps de ferme en pierre, typique de la région, couvert en ardoise, offrant un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement.
La maison principal comprend en sous sol : une cave idéale pour le stockage ou un espace de conservation. En rez-de-chaussé : une cuisine chaleureuse avec son cantou traditionnel équipé d'un poêle à bois, une pièce de vie avec salon et salle à manger, une salle d'eau fonctionnelle. A l'étage : trois chambres et un espace wc à finir.
En dépendances et extérieures : une grange attenante offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension, gîte...). Un four à pain, un puits sur le terrain, un garage double porte avec mezzanine de rangement et une pièce fermée, idéal pour le stockage ou un atelier/studio.
Terrain et cadre de vie : Implanté sur une parcelle généreuse de 16240m2 le bien bénéficie d'un environnement dégagé et calme.
Chauffage clim réversible et poêle à bois.
Les plus : double vitrage, grande allée goudronnée, fibre, toiture récente.
Pour plus de renseignements, contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE ou par mail :
Annonce rédigée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : sabrina PRADEL SEMBELIE
Taxe foncière : 800 euros