Vente Maison 4 pièces 80 m² Saint sulpice les feui... (87160)

Maison de campagne entièrement rénovée au calme, avec 3 chambres et possibilité d'aménagement. Idéale pour familles ou vacances, bénéficiant de 1590 m² de terrain et de 4 granges pour divers projets, à proximité de La Souterraine.

A PRESENT TROIS HECTARES DE TERRAIN SONT DISPONIBLES A LA LOCATION Cette maison de campagne entièrement rénovée, comprenant trois chambres, est située dans un petit hameau, à seulement 10 minutes de La Souterraine et de Saint-Sulpice-les-Feuilles. Située sur un terrain d'environ 1590 m², elle comprend au rez-de-chaussée un salon-cuisine traversant, une salle d'eau et des toilette séparée. Elle est également équipée d'un poêle à pellets neuf. Le chauffage principal est assuré par un système de pompe à air avec radiateurs. Les eaux usées sont évacuées par une fosse septique. Au premier étage, un couloir dessert trois grandes chambres et donne accès à un grenier. Le grenier pourrait être aménagé en logement supplémentaire avec l'accord des autorités compétentes. Quatre granges attenantes à la maison sont idéales pour le rangement ou pourraient être transformées en gîtes avec l'accord des autorités compétentes. A l'extérieur, une cour donne accès à un espace de rangement qui abrite le système de chauffage à pompe à air. Il y a également une grande grange, suffisamment spacieuse pour accueillir un camping-car et plusieurs autres véhicules si nécessaire. Depuis la cour, vous pouvez accéder au grand jardin, principalement recouvert de gazon, donc facile à entretenir. Il est également possible d'acheter un terrain adjacent pour agrandir le jardin. C'est la propriété idéale pour profiter du calme et de la tranquillité d'un cadre rural, tout en étant à seulement dix minutes de toutes les commodités. Elle conviendrait aussi bien comme maison familiale que comme maison de vacances. La ville de La Souterraine résonne encore des pas des pèlerins qui, depuis le Moyen Âge, viennent trouver le repos dans ses remparts. Visitez l'église Notre-Dame et la Tour de Bridiers, monuments majeurs, et attractions incontournables de la ville et de ses environs. Classé « Village étape », tous les services dont vous avez besoin sont disponibles au coeur de ce village médiéval. Les jours de marché, le jeudi et le samedi matin, vous pourrez régaler vos papilles avec les nombreuses spécialités culinaires du Limousin. Une ville animée, imprégnée de culture et pleine de vie... La Souterraine accueille également de nombreuses manifestations festives et sportives : fresque historique nocturne, festival de jazz, centre culturel Yves Furet. Elle offre également aux visiteurs un large éventail d'activités de plein air. Les différents guides de randonnée sont indispensables pour les randonneurs novices comme pour les plus expérimentés ! Sans oublier les nombreux pèlerins en route vers Saint-Jacques-de-Compostelle qui aiment s'y arrêter. Il y a également une gare avec des trains fréquents vers Paris, le trajet dure environ 2h30. C'est une excellente propriété à un bon prix, à voir absolument pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1590
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Numéro de mandat : 4807

Précision localisation : HAUTE-VIENNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.09 %
Prix net vendeur : 115000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 284 euros