Description T3 à Vaudeurs
À découvrir: charmante petite maison à rénover de 76m2 avec des dépendances et carport sur un terrain de 265M2.
Elle se compose d'une véranda - une cuisine - une arrière cuisine - une salle d'eau - un salon/salle à manger "tomettes sous le lino - une chambre - un cellier.
Les comble sont aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Une cave voutée.
Deux dépendances complètent le bien, idéales pour du stockage ou pour un futur projet d'extension.
Un nouveau portail sera vendu avec la maison.
Classe énergétique E.
Tout à l'égout
Chaudière fioul
Simple vitrage
Cheminée
Taxe foncière 450 euros
La maison va commencer à être désencombrer.
boulangerie, médecin, pharmacie à Cerisier 6,1KM, gare entre 19 et 22KM, autoroute à 22KM, école maternelle à Cerisier 6KM, école primaire à Vaudeurs, collège à Villeneuve l'Archevêque 15KM, lycée à Joigny ou Sens.
Pour plus de renseignement et de photos,
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel - Réf.914650
Nom du négociateur : COUCHARD Cassandra
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 76m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 265 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340930727624
- Mise à jour 25/06/2026 à 05:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 105 €
3 minQualité de connexion internet à Vaudeurs (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
COUCHARD Cassandra
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