Description T3 à Tourtoirac
Charmante maison en pierre située dans un environnement très calme, avec jardin clôturé, sans vis-à-vis offrant une belle vue dominante sur la campagne. Elle propose deux terrasses, une grange, une cave, et un four à pain.
Elle se situe dans un petit hameau du Périgord Noir à 2 km d'un village avec commerces de proximité et à seulement
10 mns d'une petite ville avec tous commerces et services (supermarché, collège, lycée, hôpital, etc...).
La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne.
Cette maison de 85 m², entièrement rénovée en 2021 est implantée sur un terrain de 641 m².
Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et donnant sur deux terrasses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
L'étage comprend une mezzanine et deux chambres mansardées.
Vous profiterez d'un terrain plat dont une partie entièrement clôturée et d'une grange aménageable d'une surface de 66 m²
(arrivée d'eau et électricité)
Côté confort, la maison est équipée d'un puits raccordé aux sanitaires, de radiateurs électriques récents.
Les huisseries sont en double vitrage et les combles sont isolés.
Assainissement individuel refait il y a 3 ans.
La maison peut être vendue meublée.
MAISON IDÉALE POUR UN PIED A TERRE EN PÉRIGORD NOIR !
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel - Réf.914879
Nom du négociateur : COLIN Rébecca
Prix net vendeur : 153000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 85m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 641 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933233374
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 560 €
3 minQualité de connexion internet à Tourtoirac (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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