Description T3 à Paule
A vendre au bourg de Paule, à seulement 8 minutes de Carhaix Plouguer ou Rostrenen et leurs commerces, maison en pierres de 92 m2 DE PLAIN PIED dont 35m2 à l'étage après aménagement des combles (potentiel de revente important),les huisseries sont déjà changées.
La 1ère partie se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle de 26m2, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC séparé, accès direct au jardin.
La 2eme partie se compose d'un séjour entièrement isolé et rénové de 26 m2 avec une ancienne cheminée, d'une chambre de plain pied et d'un dégagement pouvant accueillir votre bureau ou des rangements.
A l'étage 35 m2 disponibles sous 2.5m de hauteur pour aménager des chambres supplémentaires, une pièce d'eau ou autre.
Un garage fermé de 20 m2 permettra de garer votre véhicule et/ou de ranger votre matériel de bricolage ou de jardinage.
Le tout sur un terrain en herbe de 503 m2 idéal pour profiter de l'extérieur sans beaucoup d'entretien.
Le terrain et les bâtiments en face du logement ont été rachetés par la commune pour les réhabiliter ce qui réhaussera la valeur du bien sur les prochaines années.
Ecole primaire à moins d'1 km, mairie et épicerie/dépôt de pain à 100m
Idéal 1er achat pour jeune couple ou retraités avec vie de plain pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel - Réf.914831
Nom du négociateur : EXTIER Mikaël
Précision localisation : 7 gartulan 22340 plévin
Prix net vendeur : 90000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 58m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 503 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340936660177
- Mise à jour 03/07/2026 à 04:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 470 €
3 minQualité de connexion internet à Paule (Côtes-d'Armor 22)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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