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Asnières-la-Giraud (17400) - Maison - 5 pièce(s) - 157 m² - Vente - Réf. 992781532288
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Vente Maison 5 pièces 157 m² Asnieres la giraud (17400)

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Vente Maison Maison Asnières La Giraud 157 m², jardin et dépendances Asnieres la giraud
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Vente Maison Maison Asnières La Giraud 157 m², jardin et dépendances Asnieres la giraud
12 photos disponibles 

Description T5 à Asnieres la giraud

Maison Asnières La Giraud 157 m², jardin et dépendances
Cette maison de ville de 157m² à Asnières la Giraud vous séduira par son jardin privatif sans vis-à-vis et ses 4 chambres. En excellent état, elle dispose d?un garage et de deux dépendances à réhabiliter selon vos envies.

Maison de ville de 157m² habitable avec quatre chambres, cellier, arrière cuisine et garage, deux dépendances, son jardin privatif sans vis à vis, avec en fond de jardin, un petit toit et une petite maison pouvant être réhabilité. Elle se compose en rez-de-chaussée; Entrée sur cuisine, espace bureau dégagement, un WC indépendant, un grand salon/salle à manger, accès jardin d'environ 110m² sur petit toit et une petite maison d'environ 37m² à restaurer. Au premier, un couloir vas desservir, 4 chambres et une salle de bain. Cellier, arrière cuisine, garage attenant et une dépendance attenante au bien donnant sur la rue. Beaucoup de charme, maison en parfait état. Chauffage au bois, insert, radiateur électrique, cumulus, ouvertures double vitrage PVC, raccordement au tout à l'égout. Parcelle de 374m². A visiter sans tarder! Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Surface terrain : 374
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2704

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1275 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 157m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 374 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14063915_7223
    • Mise à jour 27/06/2026 à 09:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    235 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    235 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Asnieres la giraud (Charente-Maritime 17)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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