Vente Maison 4 pièces 103 m² Girauvoisin (55200)

Maison de village à conforter, offrant 3 chambres, cuisine et grand garage sur 6 ares 32 centiares. Située au c?ur d'un agréable petit village, elle dispose d'un jardin d'agrément et nécessite des travaux pour l'assainissement.

Située dans un agréable petit village, à 10 km de COMMERCY et à environ 30 km de PONT-A-MOUSSON et TOUL, il s'agit d'une maison de village à conforter, qui comprend une surface habitable d'environ 103 m². Avec au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre (ou bureau), grand garage, chaufferie (CC fioul + cumulus) ; A l'étage : palier/dégagement, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC. En dépendances : remise (cuve à fioul), et grenier à usage de stockage. Le tout sur un terrain en terrasse et jardin d'agrément (cabanon) pour une contenance de 6 ares 32 centiares. Classe énergie F et climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660 euros et 5010 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (19,40 m²) ; Sol carrelage, porte d'entrée bois. - Chambre 1 ou bureau (11,90 m²) ; Sol moquette. A l'étage (dalle béton) : - Palier (7,30 m²) ; Sol carrelage. - Chambre 2 (12,20 m²) ; Sol moquette. - Chambre 3 : 12,50m²) ; Sol lino. - Cuisine (9,80 m²) ; Sol carrelage, évier sur meuble. - Salle de bain (5,10 m²) ; Sol carrelage, baignoire, douche, meuble vasque. - WC (1,20m²) ; Sol carrelage. En dépendances : - Garage (31,00 m²) ; Dalle béton. - Buanderie / chaufferie (5,90m²) ; Dalle béton, chaudière fioul alimentant le système de chauffage central, chauffe-eau électrique. Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage et volets battant en bois. La toiture semble être en bon état général. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul + cumulus (eau chaude sanitaire). Prévoir la mise en conformité du dispositif d'assainissement individuel (micro station) Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout pour une contenance de 6 ares 32 centiares. Honoraires charge acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660 euros et 5010 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (9.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 632
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Numéro de mandat : 4448

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3mBJBuot9FifMFaeh_qCRR


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.76 %
Prix net vendeur : 82000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC