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Vente Maison 8 pièces 340 m² Payrac (46350)

465 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    340m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 45000 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52218727_2728
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 09:38
C
Classe Énergie
159 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/05/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
159 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/05/2025

Qualité de connexion internet à Payrac (Lot 46)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Payrac

Maison de charme pour Gîtes et Chambres d'hotes avec Ecurie sur 4, 5 Hectares de terrain
Cette maison de Maître en pierre de PAYRAC offre plus de 350m² habitable, idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Avec piscine, écurie, et dépendances, elle est parfaite pour allier confort de vie et activité professionnelle.

Maison de Maître tout en pierre sur plus de 350m² habitable, offrant des volumes et des espaces vous assurant la possibilité de développer une activité de gîtes avec son appartement indépendant plein de charme ou de chambres d'hôtes au nombre de chambres. Une magnifique salle de réception pour les mariages est à disposition. Située proche d'un centre bourg à pied, des commerces et d'un centre médical et des écoles, sera un vrai confort de vie pour tous les jours de l'année. Des dépendances complètes l'ensemble de la propriété, pour des projets d'agrandissements. Une piscine 10x 5 sera accueillir vos hôtes et vous même pour des moments de relaxation. Une écurie avec son champ de pâturage attenant pour les amoureux de chevaux vous attendent. Vous l'aurez compris, tout est réunis pour un très beau projet professionnel dans notre beau département.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrain : 45000
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe à chaleur + fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1501



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.