Vente Maison 5 pièces 105 m² Le diamant (97223)

Cette villa T5 sur les hauteurs du Diamant offre une vue mer imprenable et un spa haut de gamme. Avec un jardin tropical riche en fruits et une belle terrasse, profitez d'un cadre de vie paisible à proximité de la mer.

Exclusivité – Villa T5 avec vue mer imprenable, spa et jardin tropical – Le Diamant

Coup de cœur : Située sur les hauteurs du Diamant, à seulement cinq minutes de la mer et dix minutes maximum de la plage, cette villa de type 5 offre un cadre de vie paisible, naturellement ventilé par les alizés, avec une très belle vue sur la mer.

Édifiée sur un terrain clos de 826 m², cette maison très bien entretenue développe 105 m² habitables répartis sur deux niveaux traversants. L'espace de vie principal comprend trois chambres dont une suite parentale, un bureau (ou chambre d'amis), deux salles d'eau avec WC, un WC indépendant, une cuisine ouverte et aménagée de 8,48 m², ainsi qu'un séjour traversant de 35 m² donnant directement sur une grande terrasse couverte de 63 m².

L'espace extérieur, généreux et convivial, comprend un spa haut de gamme parfait pour se détendre face au panorama: à vous la balnéo privative !

Le jardin, soigneusement aménagé, accueille un verger tropical richement doté, un vrai potentiel d'autoproduction : manguiers, goyaviers, merisiers, pamplemoussiers, orangers, avocatiers, citronniers, bananiers... Une vraie autonomie naturelle au quotidien. Et pour le punch et bien il sera à consommer avec modération ;)

Un atelier-buanderie vient compléter l'ensemble, avec deux places de stationnement.

Groupe électrogène de 3000 W, chauffe-eau solaire et cuve de récupération d'eau de pluie de 1000 litres: des équipements pensés pour plus d'autonomie et une empreinte allégée.

Le centre-ville du Diamant, ses commerces, son marché local, ses restaurants et ses écoles sont accessibles en moins de 4,5 kilomètres.

Un bien rare dans un secteur recherché. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

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Une exclusivité Capifrance. Visite à distance possible sur demande.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.914759

Nom du négociateur : BASTON Sofia

Prix net vendeur : 455050 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant