Vente Maison 3 pièces 70 m² Rognaix (73730)

Cette grange mitoyenne à Rognaix offre un potentiel d?investissement intéressant avec une surface exploitable de 70 à 80 m², idéale pour créer un logement T3 ou T4. Petit terrain en contrebas et travaux à prévoir pour valoriser le bien.

À la recherche d'un projet avec un rendement intéressant? Cette grange mitoyenne par un côté, située au cœur du village savoyard de Rognaix, offre un excellent potentiel d'investissement.

D'une surface exploitable comprise entre 70 et 80 m², avec un sous-sol en plus, ce bien vous permettra d'envisager la création d'un logement T3 ou T4, idéal pour une résidence principale ou de la location.

Un petit terrain complète le bien, situé en contrebas de la bâtisse, permettant d'aménager un espace extérieur ou un stationnement.

Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (gros œuvre et second œuvre), mais le potentiel de valorisation est réel, que ce soit pour une mise en location ou une revente.
Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à vérifier.

Le tout est proposé au prix de 60 000 €.

Ce bien constitue une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant se positionner dans une zone calme, à proximité d'Albertville, dans un environnement recherché pour son cadre de vie.

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Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.
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Nos coordonnées :

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- Agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville,

- Mail : [](mailto:).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
[https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)

Numéro de mandat : 33030

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : animations, école, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros