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Saint-Pair-sur-Mer (50380) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992781621073
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint-pair-sur-mer (50380)

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Vente Maison Maison de plain pied avec garage Saint-pair-sur-mer
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Vente Maison Maison de plain pied avec garage Saint-pair-sur-mer
9 photos disponibles 

Description T4 à Saint-pair-sur-mer

Maison de plain pied avec garage
Profitez d'une vue sur Granville et les îles Chausey depuis cette maison à Saint-Pair-sur-Mer, à 300 mètres de la plage. Avec son patio, son garage et son terrain sécurisé, c'est un cadre idéal pour un quotidien apaisant près de la mer.

Bertrand THOMAS MegAgence immobilier, vous propose de venir déposer vos valises à Saint-Pair sur Mer, dans cette maison à trois cent mètres de la plage où vous aurez une vue sur Granville et les îles Chausey avec un couché de soleil le soir.
Le rez de chaussée comprenant un séjour-cuisine donnant sur un patio avec une cuisine été et une autre terrasse couverte. un avantage à ce rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Un garage avec une douche pour le retour de la plage attenant à la maison avec une cour.
Etage: une chambre, un salle d'eau et un toilette.
Terrain clos et sécurisé avec une entrée commune et un parking privé doté d'un portail automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Surface terrain : 300 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.36 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Manche (50)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 300 m2
    • Accès Digicode
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 185722_2287
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    158 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 020 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 020 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    158 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-pair-sur-mer (Manche 50)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    295 000 €
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