Maison à vendre Coulaures (Dordogne 24)
Ensemble immobilier rénové datant de 1872 – 5000 m² de terrain – Proche Excideuil (24)
Idéal grande famille ou investissement locatif
Situé au bout d'un hameau paisible, cet ensemble immobilier unique allie charme historique et confort moderne, avec des espaces généreux et plusieurs possibilités d'aménagement.
Maison principale – env. 190 m² :
Deux suites parentales avec salle d'eau privative
Une chambre supplémentaire ou bureau à l'étage
Espace de vie confortable et lumineux
Ancienne grange attenante, rénovée :
Grande pièce de vie de plus de 60 m², pouvant accueillir une cuisine pour créer un gîte indépendant
Trois suites avec toilettes privatives
Possibilité de relier la grange à la maison principale
Anciens bureaux – env. 90 m² (en face) :
Composés d'une cuisine, trois pièces, deux garages et un toilette
Transformables en second gîte indépendant
Extérieur & équipements :
Terrain attenant d'environ 5000 m²
Trois chalets sur la propriété
Espace parking
Matériaux de qualité, rénovation récente en parfait état
Localisation idéale :
À 10 minutes d'Excideuil
À 30 minutes de Périgueux
Proximité commerces, écoles et services
Un bien d'exception, polyvalent, avec fort potentiel locatif ou parfait pour accueillir une grande famille.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel - Réf.915869
Nom du négociateur : FRAGNAUD Georges
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 11 pièces
- 390m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres
- Extérieur Surface terrain : 4828 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934017676
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 220 €
3 minQualité de connexion internet à Coulaures (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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