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Vente Maison FORGES DE LANOUEE MAISON 2 CHAMBRES AVEC TERR. 400 M² Forges de lanouée
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Vente Maison 3 pièces 57 m² Forges de lanouée (56120)

77 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    57m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 400 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1712
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 01:42
D
Classe Énergie
242 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Forges de lanouée (Morbihan 56)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

35%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Forges de lanouée

FORGES DE LANOUEE MAISON 2 CHAMBRES AVEC TERR. 400 M²
Maison rénovée en 1994, située dans un hameau calme. Profitez d'un espace de vie lumineux avec cheminée, deux chambres et un jardin de 400 m² avec terrasse. Une ancienne dépendance en pierre complète ce bien.

Située à LANOUEE, dans un hameau calme, Maison rénovée en 1994, habitable en l'état avec une surface de 57 m² hab.

Mitoyenne des deux côtés, Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et insert, buanderie et toilettes.

A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Grenier NON isolé au 2ème.

Sur un terrain de 400 m² avec terrasse à l'arrière et ancienne dépendance en pierre avec cheminée, à usage de cave/débarras.
Ref 1712

Numéro de mandat : 1976

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.94 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.