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Vente Maison Une maison de caractère à réinventer Saint nicolas de port
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Vente Maison 8 pièces 220 m² Saint nicolas de port (54210)

138 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    220m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 437 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830033443093
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 13:02
F
Classe Énergie
388 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 715 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/06/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 715 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
388 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint nicolas de port (Meurthe-et-Moselle 54)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Saint nicolas de port

Une maison de caractère à réinventer
Maison familiale de caractère à rénover, offrant 6 chambres et un jardin clos. Emplacement central proche de la basilique et des commodités. Idéal pour un projet de vie à façonner selon vos envies.

Vous rêvez d'une maison familiale pleine de charme, à façonner selon vos envies ? Cette maison de ville de caractère, à rénover entièrement, idéalement située au cœur de Saint-Nicolas-de-Port, à deux pas de la basilique, offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel.

Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie sur mesure, elle se distingue par ses beaux volumes et son authenticité :

Maison atypique et spacieuse, répartie sur deux niveaux :

- 6 chambres, idéales pour une famille nombreuse, un espace télétravail ou chambres d'amis,

- Salon-séjour avec cheminée centrale, propice aux moments de convivialité,

- Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et un jardin clos exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours,

- Grenier et cave offrant des espaces de rangement.

Emplacement central : commerces, écoles, transports et accès autoroute à proximité immédiate.

Les travaux à prévoir constituent une véritable opportunité de créer une maison à votre image, en alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Un accompagnement peut être proposé pour le chiffrage des travaux et la projection de votre futur lieu de vie.

Emplacement recherché, volumes généreux, extérieur rare en cœur de ville : une maison idéale pour un projet familial ambitieux.

À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) (réf. 589396 )

Nom du négociateur : MORETTI Sabine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.