Maison à vendre Uzes (Gard 30)
Venez découvrir ce complexe de gîtes unique avec une vue dégagée sur les vignobles. Comprenant une belle résidence principale, plusieurs gîtes, piscine et salle de réception, il offre un cadre parfait pour allier travail et vie de famille.
Envie de soleil, de liberté, de moments de partage, d'un travail à domicile dans un très bel environnement avec vue dégagée sur les vignobles, ce complexe de gîtes et tables d'hôtes, au calme en fond d'impasse avec sa résidence principale, est fait pour vous !
A proximité d'Uzès, idéalement situé dans le triangle Alès/Nîmes/Uzès, il permettra de satisfaire l'ensemble de vos clients, par la proximité de la mer, des Cévennes et des nombreux sites touristiques.
Ce complexe est composé :
- d'une résidence principale de 147 m² habitables, comprenant un hall d'entrée, une chaufferie/buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau/WC, 3 autres chambres, une salle de Bains/douche/WC, un salon, une cuisine équipée ouverte et une salle à manger avec une vue imprenable sur les vignobles.
- de 6 gîtes de 23 m² environ et un 7ème de 39 m², comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, placard, et salle d'eau/WC.
- d'une salle de réception/repas avec sa cuisine professionnelle,
- d'une piscine 10x5m sécurisée avec sa plage et cuisine d'été à proximité pour les rafraichissements et repas extérieurs.
- atelier + local espaces verts + local de stockage.
- des aires de jeux (balançoire, ping pong, toboggan, terrain de boules...)
Côté technique et prestations : Chauffage central au fioul avec chaudière récente+clim réversible, ballon d'eau chaude solaire, menuiserie double vitrage, tout à l'égout, puit + forage avec arrosage automatique, piscine au sel avec régulateur de PH.
Un lieu idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale épanouies !
Atout supplémentaire ; Possibilité d'acquérir en supplément un constructible attenant de 700m² en partie viabilisé.
A visiter sans tarder !!!
CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC Prix : 650000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4660.0 € et 6400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844)
Surface Loi Carrez : 358
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Envie de soleil, de liberté, de moments de partage, d'un travail à domicile dans un très bel environnement avec vue dégagée sur les vignobles, ce complexe de gîtes et tables d'hôtes, au calme en fond d'impasse avec sa résidence principale, est fait pour vous !
A proximité d'Uzès, idéalement situé dans le triangle Alès/Nîmes/Uzès, il permettra de satisfaire l'ensemble de vos clients, par la proximité de la mer, des Cévennes et des nombreux sites touristiques.
Ce complexe est composé :
- d'une résidence principale de 147 m² habitables, comprenant un hall d'entrée, une chaufferie/buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau/WC, 3 autres chambres, une salle de Bains/douche/WC, un salon, une cuisine équipée ouverte et une salle à manger avec une vue imprenable sur les vignobles.
- de 6 gîtes de 23 m² environ et un 7ème de 39 m², comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, placard, et salle d'eau/WC.
- d'une salle de réception/repas avec sa cuisine professionnelle,
- d'une piscine 10x5m sécurisée avec sa plage et cuisine d'été à proximité pour les rafraichissements et repas extérieurs.
- atelier + local espaces verts + local de stockage.
- des aires de jeux (balançoire, ping pong, toboggan, terrain de boules...)
Côté technique et prestations : Chauffage central au fioul avec chaudière récente+clim réversible, ballon d'eau chaude solaire, menuiserie double vitrage, tout à l'égout, puit + forage avec arrosage automatique, piscine au sel avec régulateur de PH.
Un lieu idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale épanouies !
Atout supplémentaire ; Possibilité d'acquérir en supplément un constructible attenant de 700m² en partie viabilisé.
A visiter sans tarder !!!
CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC Prix : 650000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4660.0 € et 6400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844)
Surface Loi Carrez : 358
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 13 pièces
- 410m2 environ
- 11 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 11 chambres
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 202_1028_9722
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Uzes (Gard 30)
88%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 Impact Immobilier
Agence immobilière à Alès (30100)
Votre agence Century 21 Impact Immobilier à Alès, 18 Avenue du Général de Gaulle vous propose un service de gestion locative.
Afin de répondre à vos attentes, vous pouvez choisir entre trois niveaux de prestations : Forfait intitial, Forfait confort, Forfait privilège.
Venez découvrir ces offres de services immobiliers ainsi que l'assurance de loyers impayés.
Notre agence immobilière CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER s'engage à mettre en œuvre les actions suivantes pour louer et gérer vos appartements.
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