Vente Maison 6 pièces 142 m² St front sur lemance (47500)

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, composé de deux T3 et de grandes dépendances, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Profitez d'une cour intérieure calme pour aménager un espace extérieur agréable.

À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier de caractère en pierre, situé dans un environnement calme et agréable, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose de deux logements de type T3, répartis sur deux niveaux, avec une cour intérieure privative d'environ 150 m2, idéale pour profiter des beaux jours ou envisager un aménagement paysager. Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d'environ 65m2, libre de toute occupation, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC.
À l'étage : un second T3 d'environ 78 m2, actuellement loué 370 € par mois, constituant un revenu locatif immédiat. Ce logement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. En complément, vous disposerez de deux grandes dépendances en pierre : -Un premier espace de 54 m2, actuellement utilisé comme garage/atelier
-Un second de 61 m2, également aménageable selon vos projets (atelier, stockage, aménagement supplémentaire, etc.)
Les volumes, le cachet de la pierre, ainsi que la disposition des bâtiments autour de la cour offrent un potentiel important, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de regroupement familial, ou une résidence principale avec activité artisanale.
 A visiter !


Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : POUGET Ilan
Taxe foncière : 1288 euros