Vente Maison 4 pièces 84 m² Hyeres (83400)

Belle maison de 84,70 m² à Hyères, idéalement située dans un cadre tranquille. Grande pièce de vie avec cuisine américaine, 3 chambres à l'étage, garage. Opportunité d'investissement avec loyer actuel de 1600€/mois jusqu'en 2027.

Découvrez cette ravissante maison de 84,70 m² située à Hyères secteur Est, lotissement Victor et Jean Salusse, dans un écrin de tranquillité. Construite en 1990, elle offre un cadre de vie agréable sans compromis sur l'accessibilité urbaine.

Actuellement louée 1600€ par mois, elle présente une belle opportunité d'investissement locatif.

Fin du bail : septembre 2027

Avec son aménagement pratique de 4 pièces dont une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée de matériaux de qualité et s'ouvrant sur une belle terrasse ombragée entourée de nature, idéale pour profiter de moments en plein air. À l'étage, 3 belles chambres une salle d'eau moderne et un WC séparé composent le coin nuit.

Un grand garage est également à votre disposition.

Moderne et en parfait état, c'est le moment de poser vos valises en famille pour profiter d'un cadre de vie idéal sur la commune de Hyères les Palmiers.

Proximité de transports et commodités, idéale pour vos déplacements quotidiens. Visitez-la sans tarder avec Anne MARIN !

Cette annonce référence 297878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024.

Prix du bien : 375 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024

Score DPE : 157 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuellesd'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANNE MARIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant