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Valras-Plage (34350) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992781756967
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Valras-plage (34350)

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Vente Maison Maison 4 pieces 84 M² Proche Mer Valras-plage
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Vente Maison Maison 4 pieces 84 M² Proche Mer Valras-plage
14 photos disponibles 

Description T4 à Valras-plage

Maison 4 pieces 84 M² Proche Mer
Emplacement idéal à Vendres Plage, cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres et un séjour lumineux. Son jardin et sa terrasse sont parfaits pour les beaux jours. Une chambre au rez-de-chaussée, associée à une salle de bain, assure confort et praticité.

Située dans la charmante station balnéaire de Vendres Plage (34350), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Exposée sud-est, elle profite d'un ensoleillement optimal. Les extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin propice à la détente, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage facilitant le stationnement.
Construite en 1981, cette maison de 84 m² propose un espace de vie confortable avec 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille. Son agencement fonctionnel comprend un séjour lumineux et une cuisine pratique. Atout appréciable, une chambre est située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain et de WC séparés, offrant davantage de confort et de praticité. Un garage complète l'ensemble pour le rangement et le stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526

Surface terrain : 285 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 285 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1509398_22976
    • Mise à jour 02/07/2026 à 17:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 605 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 605 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valras-plage (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    236 000 €
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