Description T8 à Brizambourg
Dans le centre-bourg de Brizambourg, dans un environnement paisible et non inondable, cette jolie longère de 290 m² habitables se compose d'une maison principale de 220 m², dont 165 m² de plain-pied, et d'un gîte attenant de 72 m².
La maison principale offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 85 m², une cuisine spacieuse de 20 m², deux grandes chambres de 22 et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc.
À l'étage, deux autres chambres de 15 et 18 m² viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Le gîte, avec entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon, une grande chambre de 20 m² avec sanitaires.
Il peut être conservé pour accueillir famille, amis ou être exploité à des fins locatives, mais également rattaché à la maison pour étendre l'espace de vie.L'ensemble est très bien entretenu : toiture neuve ou remaniée, chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés et poêle à bois.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 700 m² offre un bel espace paysager avec un puits, idéal pour l'arrosage du potager ou des massifs fleuris.
Plusieurs voitures ou camping-car peuvent être garés à l'intérieur.Tous les commerces sont accessibles à pied, et vous rejoignez Saintes, Cognac ou Saint-Jean-d'Angély en quelques minutes.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002120274).
Honoraires : 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 279 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 33108
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, autoroute
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.58 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 290m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 1780 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002120274
- Mise à jour 15/08/2026 à 20:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 700 €
3 minQualité de connexion internet à Brizambourg (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.
Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.
Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.
AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
