Description T8 à Brizambourg
Dans le centre-bourg de Brizambourg, dans un environnement paisible et non inondable, cette jolie longère de 290 m² habitables se compose d'une maison principale de 220 m², dont 165 m² de plain-pied, et d'un gîte attenant de 72 m².
La maison principale offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 85 m², une cuisine spacieuse de 20 m², deux grandes chambres de 22 et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc.
À l'étage, deux autres chambres de 15 et 18 m² viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Le gîte, avec entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon, une grande chambre de 20 m² avec sanitaires.
Il peut être conservé pour accueillir famille, amis ou être exploité à des fins locatives, mais également rattaché à la maison pour étendre l'espace de vie.L'ensemble est très bien entretenu : toiture neuve ou remaniée, chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés et poêle à bois.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 700 m² offre un bel espace paysager avec un puits, idéal pour l'arrosage du potager ou des massifs fleuris.
Plusieurs voitures ou camping-car peuvent être garés à l'intérieur.Tous les commerces sont accessibles à pied, et vous rejoignez Saintes, Cognac ou Saint-Jean-d'Angély en quelques minutes.
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- L'immobilier Actif , Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002120274).
Honoraires : 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 279 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 33108
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, autoroute
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.58 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 290m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 1780 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002120274
- Mise à jour 15/07/2026 à 16:12
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 700 €
3 minQualité de connexion internet à Brizambourg (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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