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vente Maison - 6 pièce(s) - 131 m² Rouy (58110)
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Vente Maison 6 pièces 131 m² Rouy (58110)

77 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    131m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 515.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2804_1093
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 13:18
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Rouy (Nièvre 58)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Rouy

Authenticité et tranquillité caractérisent cette maison de 130 m² à Rouy. Avec ses pierres apparentes et son vaste séjour, profitez d'un cadre de vie agréable, agrémenté d'un jardin clos de 515 m² et d'une dépendance.

Maison de charme au c½ur d'un hameau paisible 130 m² habitables

Laissez-vous séduire par cette belle maison pleine d'authenticité, située dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse , un vaste séjour de 34 m² avec pierres et poutres apparentes, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre .

À l'étage, une pièce palière dessert un bureau, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, et un second WC.

Une dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement)complète la maison.
Un charmant jardin clos, cadastré pour 515 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter en toute tranquillité.
Maison raccordée au tout à l'égout.

CENTURY 21 Confluences, 36 Avenue de la République à LA MACHINE, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 77500.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Surface Salon : 34.2
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 131


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.