Vente Maison 2 pièces 36 m² Liancourt (60140)

Cette maison de 36m² à Liancourt offre un cadre de vie agréable avec sa pièce de vie lumineuse et sa terrasse extérieure. Le rez-de-jardin, modulable à souhait, apporte un potentiel intéressant pour un projet personnalisé.

Liancourt séduit par sa qualité de vie, son cadre verdoyant, ses écoles, ses commerces de proximité, et sa bonne desserte (gare SNCF, axes routiers vers Creil, Clermont et Paris). Une ville dynamique où il fait bon vivre !

La maison de 36m² (32.77 m² loi carrez) se situe, au centre ville, à proximité des commodités, dans une petite résidence de 8 logements.

Elle se compose de :
1 pièce de vie lumineuse
1 cuisine aménagée et fonctionnelle
1 chambre
1 salle d'eau avec toilette

Au rez-de-jardin, vous trouverez une surface totale, aménageable selon vos envies. (Accord du syndic pour l'installation d'une fenêtre ). Actuellement compartimentée en 2 pièces et un garage.

A l'extérieur, une terrasse vous attend pour profitez du soleil en famille ou entre amis.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investisseur (rentabilité brute 5.23 % pour un loyer mensuel à 550 €)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 940354533

Surface terrain : 63 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON