Vente Maison 3/4 pièces 90 m² Châtillon-coligny (45230)

Belle maison climatisée de 90 m2, entièrement rénovée, idéale pour investisseurs, avec un rendement locatif de 6%. Accès de plain-pied, terrain sans entretien et grenier aménageable, à deux pas du centre.

Sans travaux, DPE en D, pour les investisseurs locatifs. Entièrement de plein pied, depuis l'entrée de la rue. Terrain sans entretien.
Mais il y a un étage d'une surface de 20m2, Hors loi Carrez, qui sert actuellement de grenier mais peut devenir un bureau ou une chambre supplémentaire, avec quelques travaux. Accès depuis la chambre parentale, par un escalier.
Maison idéale pour des personnes à mobilités réduites ou avec un handicape, afin de sortir de chez soi, sans effort, ni à escalader de marche, omis pour accéder au grenier.
Maison individuelle, entièrement rénovée de 90 m2, située à deux pas à pieds du centre ville, où se trouve des dizaines de commerces, des services publics, des associations pour tous publics, des écoles, et à quelques mètres des transports en commun.
Commune au bord de l'eau, traversée par le Loing où vécu la romancière et femme de lettre en autres, madame Gabrielle Colette (qui n'est pas encore l'écrivaine Colette) où l'on peut se promener au bord de l'eau.
Rendement locatif de 6%, pour les investisseurs immobilier.
Maison indépendante sans charges de copropriété.
Cette maison climatisée est sans vis à vis et très lumineuse.
Habitation de 90m2 sans travaux, sur un terrain sans entretien de 207m2 et équipée de la fibre optique, du tout à l'égout, de 2 chambres de 11m2.
Pièce de vie salon/cuisine de 30 m2.