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Vente maison de prestige 6 pièces 115 m² Andernos les bains (33510)

675 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    115m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu and980-30842
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 04:26
F
Classe Énergie
347 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
92 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 475 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 475 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
347 kWh/m² an
Émissions
92 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/01/2025

Qualité de connexion internet à Andernos les bains (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Andernos les bains

Le BETEY ,Arcachonaise à coté du port et de la plage
Découvrez cette authentique villa arcachonaise à seulement 50 mètres de la plage et du port, idéale pour les amoureux de la mer. Avec 4 chambres et un emplacement calme, elle promet un cadre de vie agréable.

Port du BETEY à ANDERNOS,authentique villa arcachonaise avec du cachet, à 50m de la plage et du port de plaisance.
Sur 2 niveaux au rez de chaussé : 1 séjour , 1 cuisine ,2 chambres ,1 salle d'eau ,1 wc
au 1er étage : 1 séjour ,1 cuisine , 1 chambre ,1 salle d'eau ,1 wc .
Ces atouts : le plaisir d'avoir le bateau à coté, la plage à 50 métres et le calme .
Son emplacement et son charme en fond une maison ou il fait bon vivre.
Prix 675 000€
Denis VIGNON E.I
Conseiller immobilier IMOCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 25000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Prix net vendeur : 650000 euros

Nom du négociateur : DENIS VIGNON
 

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