Vente Maison 4 pièces 45 m² Gujan mestras (33470)

Chalet double rare dans le parc résidentiel Khélus, incluant un logement rénové avec terrasse et un autre loué meublé. Profitez d'un revenu locatif tout en bénéficiant d'un cadre paisible près des plages et de commodités.

AU SEIN DU PRL KHELUS CHALET DOUBLE Idéalement situé dans le parc résidentiel de loisirs Khélus, ce chalet double offre une belle opportunité rare sur le secteur : deux logements de type 2, dont un entièrement rénové et un autre actuellement loué meublé (500 euros + 100 euros de charges mensuelles). Le premier logement, rénové avec goût, dispose d'une agréable terrasse bois, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola exposé Ouest, d'une cuisine d'été ainsi que d'un espace de rangement/buanderie pratique au quotidien. Chaque logement bénéficie de sa place de stationnement privative. Charges de copropriété : 100 euros / mois. Un bien idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année, ou pour profiter d'un logement tout en percevant un revenu complémentaire. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des accès plage, au sein du Parc de loisir vous bénéficier de l'accès à la piscine, épicerie, dépôt de pain. A découvrir sans tarder ! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 216
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 180

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* Vidéo : https://nodalview.com/s/3jcap09Fb3z8ntf1t8jXxj#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.48 %
Prix net vendeur : 220095 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement