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Esnon (89210) - Maison - 5 pièce(s) - 141 m² - Vente - Réf. 992781913172

Vente Maison 5 pièces 141 m² Esnon (89210)

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Vente Maison Longère familiale avec atelier et jardin Esnon
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Vente Maison Longère familiale avec atelier et jardin Esnon
Vente Maison Longère familiale avec atelier et jardin Esnon
13 photos disponibles 

Description T5 à Esnon

Longère familiale avec atelier et jardin
Maison chaleureuse à Esnon, offrant un intérieur pratique avec 3 chambres, un salon lumineux et cuisine ouverte. Profitez d'un sous-sol avec atelier, cellier, et d'un garage indépendant. Idéal pour un cadre de vie authentique.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison cache un intérieur chaleureux et fonctionnel qui n'attend que vous. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace pratique avec une salle d'eau et un WC séparé, avant d'accéder au lumineux salon/séjour. La cuisine est ouverte sur une salle à manger, et un grand couloir en contrebas de deux marches dessert trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. Le sous-sol réserve : atelier, cellier et cave pour les amateurs de bricolage ou de bons crus. À l'extérieur, une buanderie/chaufferie, un second atelier et un garage indépendant complètent ce bien. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés performant, pour des hivers douillets. Offrez-vous un cadre de vie authentique et fonctionnel ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et venez découvrir le potentiel de ce bien. Mme Audrey CAUSIN, Tél : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CAUSIN Audrey
Taxe foncière : 985 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 141m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 428 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 587-5185
    • Mise à jour 21/06/2026 à 05:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 450 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 450 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Esnon (Yonne 89)

    79% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    76%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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