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Draguignan (83300) - Maison - 8 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992781926054
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Vente maison de prestige 8 pièces 180 m² Draguignan (83300)

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Vente Maison A VENDRE DRAGUIGNAN- Maison spacieuse avec PISCINE et terrain clos et arboré de 4000m² - Un véritable coup de coeur ! Draguignan
Vente Maison A VENDRE DRAGUIGNAN- Maison spacieuse avec PISCINE et terrain clos et arboré de 4000m² - Un véritable coup de coeur ! Draguignan
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Vente Maison A VENDRE DRAGUIGNAN- Maison spacieuse avec PISCINE et terrain clos et arboré de 4000m² - Un véritable coup de coeur ! Draguignan
12 photos disponibles 

Description T8 à Draguignan

A VENDRE DRAGUIGNAN- Maison spacieuse avec PISCINE et terrain clos et arboré de 4000m² - Un véritable coup de coeur !
Maison spacieuse à Draguignan, offrant 4 chambres et 2 suites parentales climatisées. Vaste pièce de vie de près de 80 m², piscine traditionnelle et pool house. Construction de 2003 avec de beaux volumes. Opportunité rare sur le marché.

DRAGUIGNAN A VENDRE ! Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Draguignan, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 180 m², cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses avec possibilité d'une 5eme chambre à la place du bureau, dont 2 suites parentales climatisées, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. A l'intérieur, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 80m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout chauffé par un chauffage au sol et d'un insert bois pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez 1 salle de bain et 3 salles d'eau, ainsi que 5 WC pour un confort optimal. Cette belle maison a été construit en parpaing en 2003, avec des fenêtres mixtes en aluminium et PVC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'une piscine traditionnelle de 10x5m, d'un pool house avec cuisine d'été ainsi qu'un GARAGE de près de 50m² aménagé avec point d'eau et un second GARAGE pour un véhicule ou Atelier. Les points forts de cette propriété incluent la fibre optique, le cadre, le charme de la construction et des volumes généreux. Maison rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité. Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 90
Surface terrain : 4000
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : DR3451

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4257 euros
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 180m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 3 salles d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 4000 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 39281241_DR3451
    • Mise à jour 18/07/2026 à 06:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    104 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    104 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Draguignan (Var 83)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN

    Agence immobilière à Draguignan (83300)

    NESTENN - Draguignan
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 12 heures
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