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Callas (83830) - Villa - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992785036997
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Vente Villa 3 pièces 61 m² Callas (83830)

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Vente Villa CALLAS : Maison de village rénovée 3 pièces Callas
Vente Villa CALLAS : Maison de village rénovée 3 pièces Callas
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Vente Villa CALLAS : Maison de village rénovée 3 pièces Callas
Vente Villa CALLAS : Maison de village rénovée 3 pièces Callas
Vente Villa CALLAS : Maison de village rénovée 3 pièces Callas
9 photos disponibles 

Description T3 à Callas

CALLAS : Maison de village rénovée 3 pièces
Cette maison de village rénovée à Callas allie charme et confort. Profitez d'un espace de vie spacieux avec cuisine américaine, d'un salon aux pierres apparentes et d'une chambre confortable, à proximité d'un parking gratuit.

Vous rêvez d'un nid douillet dans un cadre charmant et authentique.

Découvrez cette ravissante maison de village rénovée, nichée au cœur du pittoresque village de CALLAS.
Avec ses 64 m², elle vous séduira par son caractère unique et ses aménagements bien pensés.
3 Pièces : 1 Salle à manger, 1 Salon indépendant, 1 Chambre

Voici ce qui vous attend :

- Une pièce à vivre spacieuse au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine américaine toute équipée (plaque de cuisson électrique, frigo, four) qui s'ouvre sur un séjour chaleureux.
Idéal pour partager des moments conviviaux !

- Un espace de rangement astucieux sous l'escalier, parfait pour accueillir votre lave-linge.

- À l'étage, laissez-vous charmer par un salon aux pierres apparentes, qui peut aussi se transformer en une pièce supplémentaire à votre convenance.

- Une chambre de taille confortable,

- Un dressing pour optimiser l'espace de rangement,

- Une salle de bain moderne et un toilette indépendant, apportant confort et commodité.

Mais ce qui rend cette maison encore plus attrayante, c'est son emplacement.
Vous serez à seulement deux minutes à pied d'un grand parking où le stationnement est libre et gratuit.
À 15 minutes de Draguignan et du Muy, vous bénéficiez d'un accès facile à l'autoroute, tout en profitant de la tranquillité d'une vie villageoise.

Callas est réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et son cadre naturel.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite : CONTACTER Christine GUINOT

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Christine GUINOT

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 341 861 276 (EI)
Ville du greffe : Cannes

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501821158
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Numéro de mandat : 14352

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique radiateur
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7501821158
    • Mise à jour 22/07/2026 à 12:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 450 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 450 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Callas (Var 83)

    62% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    35%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AV TRANSACTION

    Agence immobilière à Paris (75018)

    AV TRANSACTION - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    130 000 €
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