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Comines (59560) - Maison - 8 pièce(s) - 262 m² - Vente - Réf. 992781936523
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Vente Maison 8 pièces 262 m² Comines (59560)

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Vente Maison Maison Bourgeoise entièrement rénovée avec chambre en RDC Comines
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Vente Maison Maison Bourgeoise entièrement rénovée avec chambre en RDC Comines
Vente Maison Maison Bourgeoise entièrement rénovée avec chambre en RDC Comines
15 photos disponibles 

Description T8 à Comines

Maison Bourgeoise entièrement rénovée avec chambre en RDC
Maison bourgeoise en centre-ville, tout est neuf avec des matériaux de qualité. Profitez de 5 chambres, dont une suite parentale de 65m2, et d'un vaste séjour lumineux de 72m2. Jardin et terrasse à l'abri des regards pour vos moments de détente.

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette magnifique maison Bourgeoise en centre ville de Comines digne d'un magazine de décoration !!! TOUT EST NEUF !!!

Vous serez forcément sous le charme de cette demeure de famille offrant en RDC un bureau, séjour lumineux cuisine ouverte 72m2 et une suite parentale avec SDB 18m2.

Au 1er étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une buanderie et une SDD avec wc.

Au 2e étage cerise sur le gâteau, une suite parentale de 65m2 digne d'un Palace Parisien avec SDB, wc et son espace de remise en forme.

Côté technique, c'est très simple, tout est neuf avec des matériaux de qualité et chose très rare aucune anomalie concernant les diagnostiques.

Côté extérieur, un abri de jardin (ou atelier) 18m2, une terrasse à l'abri des regards de 50m2, un jardin 300m2 et son local technique.

Une cave vient compléter cette prestation haut de gamme dans une rue calme à sens unique et au stationnement facile car pas de garage.

Ce bien peut convenir à une profession libérale ou un indépendant.

COUP DE COEUR ASSURE !!! A VISITER SANS TARDER !!! POUR LES ADEPTES DU TOUT A PIED Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) (réf. 590839 )

Nom du négociateur : DESCAMPS Maxime

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 262m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 480 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 830035723749
    • Mise à jour 18/08/2026 à 13:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    104 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 035 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 035 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    104 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Comines (Nord 59)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    DESCAMPS Maxime

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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