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Échenevex (01170) - Maison - 7 pièce(s) - 239 m² - Vente - Réf. 992781963058
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Vente maison de prestige 7 pièces 239 m² Échenevex (01170)

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Vente Maison Maison F7 Échenevex
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Vente Maison Maison F7 Échenevex
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Vente Maison Maison F7 Échenevex
15 photos disponibles 

Description T7 à Échenevex

Maison F7
Profitez d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le jet d'eau depuis cette maison spacieuse de 239 m² à Échenevex. Avec ses 4 chambres et son vaste jardin, elle est idéale pour une vie de famille. Rare à découvrir rapidement.

Échenevex – Maison familiale avec vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Jet d'eau Située sur les hauteurs d'Échenevex, cette maison indépendante de 239 m² habitables offre de beaux volumes lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille.
Elle comprend notamment 4 chambres et 3 salles de bains/salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace.
Édifiée sur une parcelle de 2 890 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis.
Son exposition exceptionnelle offre un panorama unique face au Mont-Blanc, dominant la vallée et permettant d'apercevoir jusqu'au jet d'eau de Genève.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, cette maison combine espace, intimité et qualité de vie.
Quelques travaux de modernisation permettront de la mettre à votre goût.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 135, soit D, GES: 41, soit D.
Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
84292

Numéro de mandat : 84292

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 239m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 3 salles de bain Cheminée
    • Général Chauffage : individuel sol Etage : 2 Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2890 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 84292
    • Mise à jour 13/07/2026 à 04:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 794 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 794 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Échenevex (Ain 01)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    70%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

    Agence immobilière à Nanterre (92000)

    A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER - Nanterre
       
     
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    Fermé - Ouvre à 8 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 248 000 €
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