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Montpon-Ménestérol (24700) - Maison - 5 pièce(s) - 153 m² - Vente - Réf. 992782003133
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Vente Maison 5 pièces 153 m² Montpon menesterol (24700)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 153 m² Montpon-Ménestérol (24700) Exclusivité
vente Maison - 5 pièce(s) - 153 m² Montpon-Ménestérol (24700)
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vente Maison - 5 pièce(s) - 153 m² Montpon-Ménestérol (24700)
10 photos disponibles 

Description T5 à Montpon menesterol

Découvrez cette maison de plain-pied en pierre de 1910, à rénover, offrant un bel espace de 150 m² au c?ur d'une parcelle arborée de 1100 m². Un cocon unique à personnaliser selon vos envies.

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied en pierre de 1910, à rénover.
Située à quelques minutes du centre-ville, sans voisins à proximité, cette habitation en pierre saura séduire les amoureux de l'ancien. Offrant 150 m² habitables de plain-pied, elle dispose d'une belle entrée desservant un spacieux salon avec cheminée, une cuisine avec un insert ainsi qu'une seconde cuisine avec insert aussi. Elle comprend également un salon, un cellier, une buanderie, un bureau, une chambre traversante, une seconde chambre, et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, elle repose sur une jolie parcelle arborée d'environ 1100 m², vous trouverez un puits, idéal pour l'arrosage ou le charme du jardin.
Maison pleine de potentiel, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour lui redonner tout son éclat. Une belle opportunité pour créer un cocon unique mêlant caractère et confort moderne. Prix : 86500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570.0 € et 4880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 150


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 153m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2344_10503
    • Mise à jour 21/07/2026 à 16:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    324 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    324 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpon menesterol (Dordogne 24)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Vallée de l'Isle

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