Description T8 à Drusenheim
** EXCLUSIVITÉ
- VENTE
- DRUSENHEIM **
Dans la dynamique commune de Drusenheim
- saisissez l'opportunité d'acquérir une maison rare à la vente au vu de son nombre de chambres possible (7) et de son volume global (215.13 m²)
- construite en 1978
- sur un terrain de 5.51 ares !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de D (GES en D).
* ISOLATION : /
* CONSTRUCTION: Murs en briques creuses.
* PLANCHER BAS: Planchers lourds type entrevous terres cuites poutrelles béton.
* TOITURE-PLAFOND: Dalle béton
- Plafond sous solives bois.
* FENÊTRES: BOIS Double vitrage
- volets roulants alu.
* CHAUFFAGE: Chaudière fioul à condensation (2016).
* ÉMETTEURS: Radiateurs.
- Chauffage appoint: Cheminée à bois.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage principal.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
- une spacieuse entrée de 14 m².
- une cuisine indépendante / séparée.
- une pièce de vie de 35 m².
- des WC séparés avec un lave-mains juxtaposé.
- une salle de bains avec douche également.
- 2 chambres (rare au RDC !) de 15.52 m² et 16.76 m².
A l'étage, la maison est disposée de la manière suivante:
- un palier agréable de 19 m².
- 5 lumineuses chambres (!) de 9.03 m² jusqu'à 20.92 m².
- une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Au sous-sol, vous découvrirez un local technique, un atelier, une cave en terre battue ainsi qu'une buanderie.
Le garage, quant à lui, mesure 36 m² et dispose d'une porte sectionnelle !
Vous l'aurez compris, cette maison de 215.13 m² possède de réels avantages, dans un quartier paisible du village (Rue de la Gare).
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
- RCS Strasbourg TI 788 575 652
- N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin
- RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
- Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier
- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:
Numéro de mandat : 8099
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.08 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 215m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel fuel radiateur
- Annexes Cave
- Agencement Cheminée
- Réf. annonce ParuVendu 85635276F
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 775 €
3 minQualité de connexion internet à Drusenheim (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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