Description T4 à Enghien-les-bains
ENGHIEN-LES-BAINS - GRAND QUARTIER - 4 PIECES - JARDIN
Profitez d'un grand potentiel avec cette maison de 4 pièces à seulement 5 minutes de la place du marché. Un séjour spacieux et un jardin agréable vous attendent, à 10 minutes de la gare. Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser cet espace.
ENGHIEN-LES-BAINS – PROCHE CENTRE-VILLE, GARE ET ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES
Idéalement située dans un environnement CALME et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la PLACE DU MARCHÉ, 10 minutes de la GARE et à proximité immédiate des écoles et collèges, découvrez cette MAISON INDÉPENDANTE de 4 pièces développant environ 72 m² habitables, agrémentée d'un JARDIN PRIVATIF d'environ 45 m².
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.
Au rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un ESPACE POLYVALENT d'environ 27 m² muni d'une cave à vin enterrée et d'une salle d'eau et d'un WC.
Au premier étage, vous découvrirez un GRAND SÉJOUR LUMINEUX de plus de 30 m², ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille actuellement deux chambres communicantes, facilement réaménageables, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son EXCELLENT DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE classé C, grâce à l'installation récente d'une POMPE À CHALEUR, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Des TRAVAUX DE RÉNOVATION sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts et projets.
Chauffage individuel par pompe à chaleur, production d'eau chaude électrique avec chauffe-eau instantané.
Une OPPORTUNITÉ RARE à Enghien-les-Bains pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un secteur privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude LOUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982 589 368
Surface terrain : 72 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
ENGHIEN-LES-BAINS – PROCHE CENTRE-VILLE, GARE ET ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES
Idéalement située dans un environnement CALME et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la PLACE DU MARCHÉ, 10 minutes de la GARE et à proximité immédiate des écoles et collèges, découvrez cette MAISON INDÉPENDANTE de 4 pièces développant environ 72 m² habitables, agrémentée d'un JARDIN PRIVATIF d'environ 45 m².
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.
Au rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un ESPACE POLYVALENT d'environ 27 m² muni d'une cave à vin enterrée et d'une salle d'eau et d'un WC.
Au premier étage, vous découvrirez un GRAND SÉJOUR LUMINEUX de plus de 30 m², ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille actuellement deux chambres communicantes, facilement réaménageables, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son EXCELLENT DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE classé C, grâce à l'installation récente d'une POMPE À CHALEUR, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Des TRAVAUX DE RÉNOVATION sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts et projets.
Chauffage individuel par pompe à chaleur, production d'eau chaude électrique avec chauffe-eau instantané.
Une OPPORTUNITÉ RARE à Enghien-les-Bains pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un secteur privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude LOUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982 589 368
Surface terrain : 72 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 72m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 72 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1500412_26480
- Mise à jour 24/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 100 €
3 minQualité de connexion internet à Enghien-les-bains (Val-d'Oise 95)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Maude LOUET
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Les avantages SAFTI :
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- Le réseau N°1 en notoriété*
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