Vente maison de prestige 9 pièces 188 m² Nantes (44000)

Cette maison de 186 m² à Nantes est une opportunité rare : avec deux entrées indépendantes, elle s'adapte à vos besoins de vie commune ou d'activités professionnelles. Baignée de lumière, elle dispose d'espaces privatifs et d'un jardin sans vis-à-vis.

Spacieuse et soigneusement entretenue, cette maison de 186 m² résulte de la réunion de deux habitations. Elle dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins : grande famille, activité professionnelle ou nouvelle forme de vie partagée. Dans sa configuration actuelle, elle peut aussi répondre aux attentes de familles souhaitant conjuguer vie commune et indépendance tout en bénéficiant de vrais espaces privatifs. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon avec accès direct à une terrasse offrant une vue agréable sur le potager, une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, le tout exposé sud, deux chambres, une salle d'eau privative et un WC séparé, garage de 14,36m². A l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de bains et deux WC A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, exposé sud et sans vis-à-vis. Trois dépendances équipées en eau et électricité et un garage à vélos complètent ce bien. Donnant sur la rue de la Durantière, l'excellente isolation de cette grande maison, garantissant un confort phonique optimal bénéficie d'une multiplicité d'usages possibles, Situation idéale : multiples établissements scolaires (public, privé, Diwan, primaire, collège, lycée) commerces de proximité, complexe sportif de la Durantière et lignes de transport en commun dont la station de tramway n°1 « Jamet » à quelques minutes à pied. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 412
Année de construction : 1930
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Numéro de mandat : 734

Précision localisation : Nantes Zola

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 765000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3108 euros