Vente Maison 7 pièces 180 m² Puylaurens (81700)

Découvrez cette maison de village pleine de charme à Puylaurens, avec véranda, 4 chambres et grand garage. Son terrain de 1203m2 offre un véritable espace extérieur. Rénovée récemment, elle allie confort et histoire.

Au centre de Puylaurens (Castres 20 minutes, Revel 15 min), Maison de village entrenue et améliorée avec terrasse ouverte sur véranda.
L'espace intérieur comprend au rez de chaussée un salon, une salle à manger, une petite mais pratique cuisine et une grande véranda, puis une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un dégagement dessert encore 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Sa surface intérieure habitable fait approximativement 180m2. Point très pratique, vous apprécierez le confort apporté le grand garage, complété par une cave et un grand atelier en sous-sol.
Construction en 1880 et agrandie en 1940 puis en 2010 le bâtiment est chargé d'histoire (ancien café du village, carreaux de ciments au sol...).
La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage et les volets roulants électriques. La taille du terrain (1203m2), bien qu'en longueur, en fait un véritable espace pour un potager tout en gardant un jardin d'agrément intime (puits et réserves d'eau de 9000 +2000L)
Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking qui simplifie le stationnement et d'au moins un garage.
Crépis refait en 2023, Toiture neuve, isolation par l'extérieur et dans les combles de 2023, électricité de 2010, reliée au tout à l'égoût.
Prix de vente : 220 000 €. La taxe foncière est de 1 390 € pour 12 mois.
N'hésitez pas à contacter votre agence TARN SUD pour visiter ce bien.
Honoraires charge vendeur

Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : HERAUD Marie-Sophie
Taxe foncière : 1390 euros