Vente Maison 4 pièces 125 m² Saint-sulpice-de-royan (17200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
125m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
2 salles d'eau - Général
Chauffage : sol
Etage : 1 - Extérieur
Surface terrain : 280 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 7501818219 -
Mise à jour
15/10/2026 à 02:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 530 €
Qualité de connexion internet à Saint-sulpice-de-royan (Charente-Maritime 17)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Saint-sulpice-de-royan
VILLA CONTEMPORAINE - Aux portes de ROYAN
Villa de 2023 aux prestations haut de gamme, avec un vaste séjour de plus de 60M2 et une cuisine connectée. Profitez d'un espace extérieur clos et de chambres avec balcons sur un secteur résidentiel calme proche de Royan.
St SULPICE DE ROYAN - Au calme dans un secteur résidentiel, villa de 2023 aux lignes contemporaines située à proximité immédiate de Royan.
BUFFETEAU IMMOBILIER vous présente cette maison lumineuse et fonctionnelle offrant de très belles prestations.
Entrée/bureau ouvrant sur un vaste séjour de plus de 60M2 avec sa verrière de toit sur mesure apportant une belle lumière naturelle, cuisine intelligente et connectée aussi pratique qu'esthétique avec son plan en pierre naturelle et sa buanderie/cellier attenante.
Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, WC indépendant.
A l'étage un dégagement distribue 2 chambres supplémentaires avec espaces dressings et accès à un balcon privatif.
Seconde salle d'eau et WC.
Classe énergétique ( A )
L'espace extérieur est clos de murs et sans aucun vis-à-vis.
Garage isolé et stationnement sur la parcelle.
Matériaux et prestations haut de gamme : carrelage italien, escalier sur mesure, cuisine connectée, chauffage au sol, portail et ouvertures électriques, verrière de toit… Bien coup de cœur aux portes de Royan.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Plus de photos et d'informations sur le site : BUFFETEAU-IMMOBILIER
Honoraires 3.20 % TTC inclus charge acquéreur (500 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Etienne BUFFETEAU
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 512 688 664 (EI)
Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501818219
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avtransaction-recrutement fr.
CC TTC
Numéro de mandat : 13729
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.20 %
Bien En copropriété : NON
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