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Vente Maison Montluçon - Maison de ville avec terrasse  - Deux Chambres Montlucon
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Vente Maison 3 pièces 70 m² Montlucon (03100)

 
79 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 109 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6QU4-TBN-88Z
  • Mise à jour
    12/09/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
255 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
51 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/01/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
255 kWh/m² an
Émissions
51 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montlucon

Montluçon - Maison de ville avec terrasse - Deux Chambres
Investisseurs ou futurs propriétaires, cette maison de ville à Montluçon est louée avec un loyer de 610 € hors charges. Profitez d'une belle pièce de vie de 30 m², de 2 chambres et d'une terrasse privative.

Montluçon– Venez découvrir cette agréable maison de ville, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.

Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine, deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une terrasse privative, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les + : chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, isolation des combles. La maison sera vendue libre de toute occupation, vous permettant de vous y installer dès l'acquisition. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Montluçon ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'Agence UDI.

Référence agence : 2944

Nom du négociateur : TISSERAND Damien

Prix net vendeur : 71700 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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