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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Saint-Denis (97400)
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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Saint-Denis (97400)

Vente Maison 4 pièces 80 m² Saint-denis (97400)

251 450 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 406 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 97424/118-251450.0
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 09:40
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T4 à Saint-denis

Gros potentiel pour cette ancienne bâtisse à rénover, située sur la Route du Bois de Nèfles à Saint-Denis. Sur une parcelle de plus de 400 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile. Une opportunité rare sur le marché.

L''Office Notarial de St Gilles les bains vous propose cette maison avec travaux sur la Route du Bois de Nèfles . Très ancienne bâtisse en dur avec rénovation complète à prévoir , édifiée sur une parcelle de plus de 400 mètres carrés . Environnement calme , accès facile , gros potentiel pour ce projet à un prix attractif et plutôt rare sur le marché , bus à proximité et secteur chemin des Pommiers .N''hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou une visite .
Alain Imperatrice

Mail Négociation :

Office Notarial Balaya/ Hirou

117 Rue du Général de Gaulle

St Gilles les Bains

SIREN : 878 350 859

Numéro de TVA: FR59878350859

Envie d''en savoir plus sur les biens en vente ? Prenez contact avec le service négociation disponible du Lundi au Samedi .
251 450 euros. 242 794,13 euros + Honoraires de négo. : 8 655,87 euros (soit 3,57% à la charge de l''acquéreur)

Plus d'informations :

Précision localisation : BOIS DE NEFLES ST CLOTILDE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8655.87
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Fondée en 2018 par Brigitte BALAYA, réunionnaise du sud de l'île, l'étude s'est rapidement développée. D'abord rejointe par Clémence HIROU, originaire du Pays Basque, les deux associées ont ensuite réuni une équipe de collaborateurs qualifiés, dédiée à offrir à leur clientèle un service personnalisé et de haute qualité juridique.
L'office vous accompagnera dans toutes les étapes importantes de la vie, aussi bien, dans le domaine de l'immobilier, du droit de la famille que celui du droit des sociétés.
Vous serez reçus dans un cadre design et confortable, objet de l'attention particulière des deux notaires.
Nos bureaux entièrement refaits à neuf en 2021 sont idéalement situés au cœur de la station balnéaire de Saint-Gilles-Les-Bains. Ils se répartissent sur deux étages composés de bureaux, salles de réception et espaces d'accueil. Notre parking situé à l'arrière du bâtiment est entièrement réservé à la clientèle.
Depuis 2023, notre Office s'est enrichi d'un pôle immobilier dédié à la transaction immobilière permettant de couvrir l'ensemble de l'île avec une expertise renforcée dans l'accompagnement et la sécurisation de vos projets immobiliers.
Faites confiance à notre équipe pour vous accompagner dans vos démarches avec sérieux, engagement et bienveillance.

 
 
Services immobiliers
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.