Vente Maison 5 pièces 151 m² Saint pierre des fleurs (27370)

Découvrez une ancienne charreterie du XVIIIe siècle, alliant charme et confort avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Profitez d'un jardin de 2 000 m2, sans vis-à-vis, avec piscine. Un cadre unique et bucolique vous attend.

Découvrez un coin de paradis à l'abri des regards, sur la commune de Saint Pierre des fleurs, située à deux pas de l'école, cette ancienne charreterie du XVIIIe siècle, vous séduira par son ambiance bucolique et intimiste.

Dès l'entrée, vous serez sous le charme : poutres apparentes, volumes généreux et ambiance chaleureuse.

Elle se compose au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon ouvert sur une salle de musique avec un bar aménagé, une cuisine lumineuse, une salle d'eau, un wc séparé et plusieurs espaces de rangement.

À l'étage, accessible par deux escaliers distincts. D'un côté, deux chambres et de l'autre une chambre avec une salle d'eau et wc.

Chauffage : gaz de ville, poêle à granulés et poêle à bois.

Le jardin de près de 2 000 m2 est clos, arboré. Aucun vis à vis. Vous y trouverez une piscine semi-enterrée (dimensions 6 x 3 m), plusieurs abris (13 / 5 et 14 m2), un coin potager avec sa serre.

Si vous rêvez d'un lieu unique, chaleureux et entouré de nature, cette propriété est faite pour vous.

Une visite filmée est disponible sur YT (ÉLISE SOARES immobilier)

Cette annonce référence 301313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

Score DPE : 155kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GRÉGORY TALBOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant