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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 111 m² Lusignan petit (47360)

139 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    111m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 3746 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 57117620_2199
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
203 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
63 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
203 kWh/m² an
Émissions
63 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/08/2025

Qualité de connexion internet à Lusignan petit (Lot-et-Garonne 47)

56% Télétravail possible

Indice de connectivité

56%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lusignan petit

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE
Maison de campagne en pierre à PRAYSSAS, offrant un vaste jardin arboré de 3746 m², idéal pour profiter de la nature. Avec 3 chambres et une pièce à vivre agréable de 30 m², ce bien à rafraîchir est à découvrir sans tarder.

Exclusivité Prayssasimmo, sur les coteaux de Lusignan Petit, à moins de 10 minutes de commodités et à 15 minutes d'Agen centre. Maison de campagne en pierre de type 4 à rafraichir d'une surface habitable d'environ 111m² composée d'une pièce à vivre de 30 m² et de 3 chambres. Vous profiterez également d'un grand apprenti à usage de garage, d'une dépendance attenante et d'un grand jardin arboré attenant et non attenant. Possibilité d'acquérir moins de terrain. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Surface séjour : 31
Surface terrain : 3746
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 3661

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CPSxd6cQByL


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 944 euros
 

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L'annonceur professionnel

Fort de notre expérience de plus de 15 ans, nous nous efforçons chaque jour de vous aider au quotidien dans tous vos projets immobiliers.

Spécialistes du marché immobilier local, notre champ d'action s'étend dans un rayon de 20 km environ autour de nos agences, à proximité d'Agen, Villeneuve sur Lot et Aiguillon.

Nos agences mettent à votre disposition l'expérience de ses collaborateurs. Nous disposons d'une offre variée de biens à la vente et à la location.

Un personnel qualifié et diplômé est à votre écoute, dans le plus grand respect déontologique de notre métier et selon la qualité de service prônée par la FNAIM. Nos annonces immobilières bénéficient d'un positionnement permanent sur Internet (sites d'annonces, portails immobiliers nationaux et internationaux), dans notre magazine interne, en flyers et sur le journal FNAIM47, ainsi que dans le groupement d'agences AMEPI47.

De plus, dans un souci d'apporter à notre clientèle une qualité de services ainsi que des outils technologiques de pointe, nous avons équipé nos agences d'un drone et d'une caméra 3D permettant les visites virtuelles et les vues aériennes.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.